Ausstattung
* Designer-Einbauküche mit trapezförmiger Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten
* Maßgefertigte Schreinereinbauten in Schlafzimmer und Badezimmer
* große, dreifachverglaste Fenster
* elektrisch betriebene Rollläden
* Malervlies
* Mehrschichtparkett als 3-Schicht-Landhausdiele in Eiche
* 60×60 cm große Bodenfließen in den Bädern
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleich gefliester Dusche
* Gäste-WC mit bodengleich gefliester Dusche
* 2 Dachterrassen
* alle Wohnräume, sowie das Tageslicht-Badezimmer haben Zugang zu einer Dachterrasse
* praktischer Abstellraum
* zusätzlicher Abstellraum im Keller
* Kaufpreis 1.200.000 €
* 2 TG-Stellplätze für zzgl. je 35.000 € inklusive Wallbox
ENERGETISCHE VERSORGUNG
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
* Baujahr: 2022
* Neubau/Erstbezug
* B: 69 kWh/(m²*a), B, Nah/Fernwärme KWK, fossil, Bj. 2022
Architektur und Lage
Das Penthaus liegt im neuen Maizer Quartier „Wohnen am Hartenbergpark“, welches vom renommierten Berliner Architekturbüro Kuehn Malvezzi und den Landschaftsarchitekten Levin Monsigny entworfen wurde. Alle Gebäude wurden so gespiegelt und zueinander gedreht, dass sie sich nie frontal gegenüberstehen. Dadurch ergeben sich schöne Zwischenräume und ein abwechslungsreiches Wohnquartier. Gleichzeitig entsteht durch die ebenmäßige Gestaltung der Fassade mit ihren großen Fensterflächen und den übereinander liegenden Loggien eine große formale Einheit. Sie verleiht den Gebäuden eine zurückhaltende Eleganz und unterstreicht die Ensemblewirkung.
Der benachbarte Hartenbergpark lädt mit vielen Spazier- und Spielmöglichkeiten zu Ausflügen an der frischen Luft ein. Markante Bäume und geschwungene Wege verlängern den Park ins Quartier.
Über uns
DER BAUTRÄGER:
Die emag GmbH ist ein gemeinsames Tochterunternehmen der Mainzer Aufbaugesellschaft und des Heidelberger Familienunternehmens EPPLE. Sie realisiert städtebaulich und architektonisch anspruchsvolle Wohnprojekte bis hin zur Quartiersentwicklung sowie Reihenhäuser für Familien. In der emag bündeln zwei führende Entwickler städtebaulicher Projekte Kompetenz und langjährige Erfahrung.
Die Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG) realisiert seit über 50 Jahren erfolgreich Bauvorhaben im Bereich Einzelhandels-, Gewerbe- und Hotelimmobilien sowie große Bürokomplexe. Sie baute unter anderem die Mainzer Synagoge, die mit dem Deutschen Fassadenpreis 2011 ausgezeichnet wurde.
Die EPPLE Unternehmensgruppe hat sich seit 1984 als Bauträger und Projektentwickler von herausragenden Wohnprojekten in den Regionen Heidelberg, Mainz und Stuttgart einen Namen gemacht und erhielt dafür unter anderem den Deutschen Bauherrenpreis 2012. Sie legt nicht nur auf eine einzigartige Architektur großen Wert, sondern auch auf die harmonische Gestaltung der Außenanlagen und die Entwicklung guter Nachbarschaft.
Über uns
DIE ARCHITEKTEN:
KUEHN MALVEZZI, Berlin, Mailand, sind die Künstler unter den Architekten. Ihre Handschrift ist geprägt von einer außergewöhnlichen Liebe zum Detail und großer künstlerischer Freiheit im Denken. Seit 2001 gestaltet das Team vielfach preisgekrönte Museumsbauten, Stadtvillen und Quartiere. EPPLE hat erstmals beim Neubauprojekt VILLENGARTEN in Stuttgart, der 2017 fertiggestellt wurde, mit dem Architekturbüro zusammengearbeitet.
Über uns
DIE LANDSCHAFTSARCHITEKTEN:
Mit der Landschaftsarchitektur, der Verknüpfung von Natur, Technik und Gestaltung, hat Martina Levin ihren Traumberuf gefunden. Das Berliner Büro Levin Monsigny gestaltet Freiflächen auf der ganzen Welt, unter anderem auf der Berliner Museumsinsel oder beim 100 Hektar großen Uferpark in der zentralchinesischen Wasserstadt Changde.
